房屋维修义务甲方不履行，乙方能否解除合约？

甲方不履行房屋维修义务，乙方有权考虑解除合约。根据《合同法》规定，一方不履行主要义务，另一方有权解除合同。房屋维修是甲方的重要义务，不履行可能影响乙方居住安全，造成严重后果。
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对甲方不履行维修义务，乙方可采取协商、诉讼等处理方式。应先尝试与甲方协商解决，若协商无果，可通过法律途径提起诉讼，要求甲方履行义务或解除合约。
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甲方不维修，乙方可解约。具体操作：1.与甲方书面沟通，明确维修要求及期限；2.甲方拒绝或逾期未维修，收集证据，如维修记录、沟通记录等；3.咨询专业律师，准备解除合同的相关法律文件；4.若甲方无异议，双方签订解除合同协议；5.如有争议，通过诉讼解决。